Prix immobilier Saint Aulaye-Puymangou en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint Aulaye-Puymangou. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

885 €

131 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 174 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

611 € — 1 213 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 168 € — 1 181 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 092 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

267 500 €

surface médiane 230 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint Aulaye-Puymangou, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.5 %

commune + EPCI

Taux communal

41.3 %

Taux EPCI

7.2 %

CC du Pays de Saint-Aulaye

TFPB moyenne / bien

1 000 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 058 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 414

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

20 450 €

par an, par foyer

Densité

41 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint Aulaye-Puymangou est MACRON (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

33.2 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint Aulaye-Puymangou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint Aulaye-Puymangou compte 1 monument historique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint Aulaye-Puymangou, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lamothe-Montravel1 410 hab.421 €/m²
• Montcaret1 429 hab.349 €/m²
• Annesse-et-Beaulieu1 445 hab.1 222 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou ?

Le prix médian au m² à Saint Aulaye-Puymangou est de 1 174 € pour un appartement et 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint Aulaye-Puymangou ?

Saint Aulaye-Puymangou compte 1 414 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint Aulaye-Puymangou ?

À Saint Aulaye-Puymangou, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint Aulaye-Puymangou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint Aulaye-Puymangou est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint Aulaye-Puymangou ?

Le revenu médian par foyer à Saint Aulaye-Puymangou est de 20 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.