Prix immobilier Saint-Jean-d'Ataux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-d'Ataux. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 492 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 349 € — 1 785 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

105 750 €

surface médiane 81 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-d'Ataux, le taux global est de 51.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

11.7 %

CC Isle Vern Salembre en Périgord

TFPB moyenne / bien

702 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 354 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

135

Évolution 5 ans

+8.9 %

Revenu médian

19 400 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-d'Ataux est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 9.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

23.0 %

Droite

13.8 %

Extrême droite

35.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Jean-d'Ataux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-d'Ataux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint-Jean-d'Ataux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hautefaye134 hab.862 €/m²
• Lempzours133 hab.1 457 €/m²
• Montagnac-d'Auberoche133 hab.899 €/m²
• Chapdeuil138 hab.1 268 €/m²
• Vendoire132 hab.732 €/m²
• Monsaguel139 hab.760 €/m²
• Fanlac140 hab.1 536 €/m²
• Rampieux140 hab.476 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Ataux ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Ataux est de 1 492 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Jean-d'Ataux ?

Saint-Jean-d'Ataux compte 135 habitants selon le dernier recensement INSEE (les atauziens ou saint-jeannois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-d'Ataux ?

Oui, à Saint-Jean-d'Ataux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-d'Ataux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-d'Ataux est de 51.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Jean-d'Ataux est-elle une ville sûre ?

Saint-Jean-d'Ataux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-d'Ataux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-d'Ataux est de 19 400 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.