Prix immobilier Halsou en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Halsou. Le prix au m² appartement y est 134 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 872 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 437 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 495 € — 2 930 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 909 € — 3 757 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

399 000 €

surface médiane 218 m²

Prix médian d'un appartement

358 400 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Halsou, le taux global est de 28.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.7 %

commune + EPCI

Taux communal

25.7 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

800 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 791 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

621

Évolution 5 ans

+6.2 %

Revenu médian

25 760 €

par an, par foyer

Densité

111 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Halsou est MACRON (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

3.2 %

Gauche radicale

14.0 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

43.7 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Halsou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Halsou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Halsou compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (16 km).

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Halsou, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Momas619 hab.1 101 €/m²
• Barzun624 hab.1 295 €/m²
• Cescau625 hab.1 090 €/m²
• Saint-Jammes625 hab.1 416 €/m²
• Eysus626 hab.1 693 €/m²
• Saint-Armou627 hab.1 222 €/m²
• Ance Féas614 hab.1 424 €/m²
• Morlanne612 hab.1 190 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halsou ?

Le prix médian au m² à Halsou est de 3 437 € pour un appartement et 1 872 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Halsou ?

Halsou compte 621 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haltsuar).

Y a-t-il la fibre à Halsou ?

Oui, à Halsou 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Halsou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Halsou est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Halsou est-elle une ville sûre ?

Halsou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Halsou ?

Le revenu médian par foyer à Halsou est de 25 760 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.