Prix immobilier Saint-Paul-sur-Isère en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-sur-Isère. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 886 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 196 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 332 € — 2 394 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 559 € — 2 728 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

176 065 €

surface médiane 73 m²

Prix médian d'un appartement

160 430 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-sur-Isère, le taux global est de 25.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.9 %

commune + EPCI

Taux communal

18.9 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

541 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 104 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

524

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

24 820 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

35 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-sur-Isère est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

28.3 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

21.3 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

77 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-sur-Isère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Saint-Paul-sur-Isère, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villarodin-Bourget524 hab.3 055 €/m²
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• Monthion525 hab.1 624 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Isère ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-sur-Isère est de 2 196 € pour un appartement et 1 886 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-sur-Isère ?

Saint-Paul-sur-Isère compte 524 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-paulains).

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-sur-Isère ?

À Saint-Paul-sur-Isère, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-sur-Isère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-sur-Isère est de 25.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-sur-Isère ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-sur-Isère est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.