Prix immobilier La Chavanne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chavanne. Le prix au m² appartement y est 46 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 476 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 432 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

1 806 € — 3 377 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 084 € — 3 699 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

221 140 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chavanne, le taux global est de 26.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.4 %

commune + EPCI

Taux communal

23.1 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Cœur de Savoie

TFPB moyenne / bien

882 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 346 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

733

Évolution 5 ans

+17.3 %

Revenu médian

28 570 €

par an, par foyer

Densité

240 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chavanne est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

25.8 %

Gauche / écologie

8.9 %

Centre

29.7 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

28.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chavanne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Chavanne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez La Chavanne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ours731 hab.2 982 €/m²
• Laissaud730 hab.3 722 €/m²
• Bellecombe-en-Bauges726 hab.3 459 €/m²
• Montvalezan722 hab.5 371 €/m²
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Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chavanne ?

Le prix médian au m² à La Chavanne est de 3 432 € pour un appartement et 2 476 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chavanne ?

La Chavanne compte 733 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chavannots, chavannotes).

Y a-t-il la fibre à La Chavanne ?

Oui, à La Chavanne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chavanne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chavanne est de 26.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chavanne ?

Le revenu médian par foyer à La Chavanne est de 28 570 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.