Prix immobilier Hauteluce en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hauteluce. Le prix au m² appartement y est 177 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 157 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

6 365 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

6 522 €

377 transactions DVF

Fourchette maison

4 028 € — 8 415 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

5 536 € — 7 458 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

446 800 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

205 000 €

surface médiane 31 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.7 % par an.

Loyer appartement

14.5 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

15.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hauteluce, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.8 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

600 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 731 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

748

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

22 820 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

90 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hauteluce est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

12.2 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

29.9 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

44.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 535 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hauteluce est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

19.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

10.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hauteluce, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Hauteluce compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Hauteluce, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul746 hab.1 110 €/m²
• Saint-Vital744 hab.2 390 €/m²
• Les Avanchers-Valmorel753 hab.4 895 €/m²
• La Chavanne733 hab.3 432 €/m²
• Esserts-Blay765 hab.1 732 €/m²
• Saint-Ours731 hab.2 982 €/m²
• Laissaud730 hab.3 722 €/m²
• Épierre767 hab.1 351 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauteluce ?

Le prix médian au m² à Hauteluce est de 6 522 € pour un appartement et 6 365 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hauteluce ?

Hauteluce compte 748 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Hauteluce ?

À Hauteluce, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hauteluce ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hauteluce est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hauteluce est-elle une ville sûre ?

Hauteluce se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hauteluce ?

Le revenu médian par foyer à Hauteluce est de 22 820 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.