Prix immobilier Rayol-Canadel-sur-Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rayol-Canadel-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 191 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 124 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 259 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

6 927 €

91 transactions DVF

Fourchette maison

3 598 € — 7 762 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 725 € — 8 212 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

1 152 500 €

surface médiane 226 m²

Prix médian d'un appartement

284 000 €

surface médiane 41 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement

17.9 €/m²/mois

Loyer maison

17.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

22.5 €/m²/mois

Loyer T3+

16.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rayol-Canadel-sur-Mer, le taux global est de 30.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.2 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

1.6 %

CC du Golfe de Saint-Tropez

TFPB moyenne / bien

1 549 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 130 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

644

Évolution 5 ans

-10.2 %

Revenu médian

27 540 €

par an, par foyer

Densité

93 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

76 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rayol-Canadel-sur-Mer est MACRON (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

9.6 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

38.1 %

Droite

10.4 %

Extrême droite

37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 155 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rayol-Canadel-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

14.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

22.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rayol-Canadel-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Rayol-Canadel-sur-Mer compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Var

Si vous explorez Rayol-Canadel-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ollières639 hab.2 024 €/m²
• Les Mayons629 hab.1 327 €/m²
• Tourtour585 hab.2 692 €/m²
• Montmeyan574 hab.1 569 €/m²
• Claviers719 hab.1 245 €/m²
• Pontevès743 hab.1 702 €/m²
• Saint-Antonin-du-Var745 hab.1 782 €/m²
• Sillans-la-Cascade773 hab.1 810 €/m²

Voir toutes les communes du Var

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 6 927 € pour un appartement et 5 259 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Rayol-Canadel-sur-Mer compte 644 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rayolais-canadéliens (pramousquetaires pour pramousquier - peu usité)).

Y a-t-il la fibre à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

À Rayol-Canadel-sur-Mer, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 30.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rayol-Canadel-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Rayol-Canadel-sur-Mer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 27 540 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.