Prix immobilier Claviers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Claviers. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 956 €

96 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 245 €

32 transactions DVF

Fourchette maison

1 285 € — 2 710 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

837 € — 1 950 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

88 885 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Claviers, le taux global est de 29.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.3 %

commune + EPCI

Taux communal

26.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Dracénie Provence Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

761 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 602 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

719

Évolution 5 ans

+6.0 %

Revenu médian

20 520 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

45 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Claviers est LE PEN (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

23.3 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 139 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Claviers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (25 km), commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claviers ?

Le prix médian au m² à Claviers est de 1 245 € pour un appartement et 1 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Claviers ?

Claviers compte 719 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Claviers ?

À Claviers, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Claviers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Claviers est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Claviers ?

Le revenu médian par foyer à Claviers est de 20 520 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.