Quel est le prix au m² à Bellecombe-en-Bauges ?

Le prix médian au m² à Bellecombe-en-Bauges est de 3 459 € pour un appartement et 2 657 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bellecombe-en-Bauges ?

Bellecombe-en-Bauges compte 726 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellecombiensbellecombais(e)).

Y a-t-il la fibre à Bellecombe-en-Bauges ?

Oui, à Bellecombe-en-Bauges 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bellecombe-en-Bauges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bellecombe-en-Bauges est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bellecombe-en-Bauges ?

Le revenu médian par foyer à Bellecombe-en-Bauges est de 25 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Savoie · 73340 · 726 habitants

Prix immobilier Bellecombe-en-Bauges en 2026

Bellecombe-en-Bauges est une commune française de 726 habitants (bellecombiensbellecombais(e)) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 459 €/m², et celui d'une maison de 2 657 €/m² (source DVF, 35 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bellecombe-en-Bauges. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 657 €; 27 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 459 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 1 666 € — 3 752 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 597 € — 3 854 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 205 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 314 225 €; surface médiane 93 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 14.3 €/m²/mois
Loyer maison: 13.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bellecombe-en-Bauges, le taux global est de 29.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.9 %
Taux EPCI: 4.3 %; CA du Grand Chambéry
TFPB moyenne / bien: 576 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 973 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 726
Évolution 5 ans: +9.0 %
Revenu médian: 25 000 €; par an, par foyer
Densité: 32 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 21 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bellecombe-en-Bauges est MÉLENCHON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 32.3 %
Gauche / écologie: 11.7 %
Centre: 25.2 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 24.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bellecombe-en-Bauges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellecombe-en-Bauges ?: Le prix médian au m² à Bellecombe-en-Bauges est de 3 459 € pour un appartement et 2 657 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bellecombe-en-Bauges ?: Bellecombe-en-Bauges compte 726 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellecombiensbellecombais(e)).
Y a-t-il la fibre à Bellecombe-en-Bauges ?: Oui, à Bellecombe-en-Bauges 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bellecombe-en-Bauges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bellecombe-en-Bauges est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bellecombe-en-Bauges ?: Le revenu médian par foyer à Bellecombe-en-Bauges est de 25 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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