Prix immobilier Chavannes-sur-Reyssouze en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chavannes-sur-Reyssouze. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 179 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 294 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

927 € — 1 901 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 294 € — 3 294 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

319 500 €

surface médiane 97 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.3 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chavannes-sur-Reyssouze, le taux global est de 26.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.3 %

commune + EPCI

Taux communal

23.8 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Bresse et Saône

TFPB moyenne / bien

609 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 321 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

767

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

23 460 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chavannes-sur-Reyssouze est LE PEN (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

12.0 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

31.0 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

48.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chavannes-sur-Reyssouze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chavannes-sur-Reyssouze compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Chavannes-sur-Reyssouze, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Jean-sur-Reyssouze767 hab.983 €/m²
• Ambutrix768 hab.2 438 €/m²
• Échallon765 hab.1 570 €/m²
• Bény764 hab.1 467 €/m²
• Villette-sur-Ain762 hab.1 845 €/m²
• Cerdon761 hab.842 €/m²
• Hautecourt-Romanèche758 hab.1 512 €/m²
• Saint-Maurice-de-Rémens756 hab.1 681 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavannes-sur-Reyssouze ?

Le prix médian au m² à Chavannes-sur-Reyssouze est de 3 294 € pour un appartement et 1 179 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chavannes-sur-Reyssouze ?

Chavannes-sur-Reyssouze compte 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chavannois).

Y a-t-il la fibre à Chavannes-sur-Reyssouze ?

Oui, à Chavannes-sur-Reyssouze 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chavannes-sur-Reyssouze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavannes-sur-Reyssouze est de 26.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chavannes-sur-Reyssouze ?

Le revenu médian par foyer à Chavannes-sur-Reyssouze est de 23 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.