Quel est le prix au m² à Contamine-Sarzin ?

Le prix médian au m² à Contamine-Sarzin est de 3 184 € pour un appartement et 3 729 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Contamine-Sarzin ?

Contamine-Sarzin compte 741 habitants selon le dernier recensement INSEE (les contaminois).

Y a-t-il la fibre à Contamine-Sarzin ?

À Contamine-Sarzin, 60 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Contamine-Sarzin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Contamine-Sarzin est de 26.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Contamine-Sarzin ?

Le revenu médian par foyer à Contamine-Sarzin est de 37 900 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74270 · 741 habitants

Prix immobilier Contamine-Sarzin en 2026

Contamine-Sarzin est une commune française de 741 habitants (contaminois) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 184 €/m², et celui d'une maison de 3 729 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Contamine-Sarzin. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 729 €; 28 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 184 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 2 877 € — 4 603 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 915 € — 4 344 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 467 600 €; surface médiane 123 m²
Prix médian d'un appartement: 352 276 €; surface médiane 89 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 116 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement: 18.0 €/m²/mois
Loyer maison: 16.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Contamine-Sarzin, le taux global est de 26.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 26.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.0 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC Usses et Rhône
TFPB moyenne / bien: 811 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 015 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 741
Évolution 5 ans: +7.1 %
Revenu médian: 37 900 €; par an, par foyer
Densité: 109 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 48 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Contamine-Sarzin est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 16.1 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 30.5 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 60 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 60 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Contamine-Sarzin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Contamine-Sarzin ?: Le prix médian au m² à Contamine-Sarzin est de 3 184 € pour un appartement et 3 729 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Contamine-Sarzin ?: Contamine-Sarzin compte 741 habitants selon le dernier recensement INSEE (les contaminois).
Y a-t-il la fibre à Contamine-Sarzin ?: À Contamine-Sarzin, 60 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Contamine-Sarzin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Contamine-Sarzin est de 26.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Contamine-Sarzin ?: Le revenu médian par foyer à Contamine-Sarzin est de 37 900 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.

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