Quel est le prix au m² à Les Chavannes-en-Maurienne ?

Le prix médian au m² à Les Chavannes-en-Maurienne est de 2 570 € pour un appartement et 1 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Chavannes-en-Maurienne ?

Les Chavannes-en-Maurienne compte 221 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Chavannes-en-Maurienne ?

Oui, à Les Chavannes-en-Maurienne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Chavannes-en-Maurienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Chavannes-en-Maurienne est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Chavannes-en-Maurienne est-elle une ville sûre ?

Les Chavannes-en-Maurienne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Chavannes-en-Maurienne ?

Le revenu médian par foyer à Les Chavannes-en-Maurienne est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Savoie · 73660 · 221 habitants

Prix immobilier Les Chavannes-en-Maurienne en 2026

Les Chavannes-en-Maurienne est une commune française de 221 habitants située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 570 €/m², et celui d'une maison de 1 527 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 14.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Chavannes-en-Maurienne. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 527 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 570 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 1 168 € — 2 257 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 846 € — 4 135 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 204 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 114 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Chavannes-en-Maurienne, le taux global est de 32.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.7 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC du Canton de La Chambre
TFPB moyenne / bien: 619 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 924 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 221
Évolution 5 ans: -14.7 %
Revenu médian: 23 910 €; par an, par foyer
Densité: 49 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 32 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Chavannes-en-Maurienne est LE PEN (51.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 12.3 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 17.3 %
Droite: 1.2 %
Extrême droite: 64.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Chavannes-en-Maurienne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Chavannes-en-Maurienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Chavannes-en-Maurienne ?: Le prix médian au m² à Les Chavannes-en-Maurienne est de 2 570 € pour un appartement et 1 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Chavannes-en-Maurienne ?: Les Chavannes-en-Maurienne compte 221 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Les Chavannes-en-Maurienne ?: Oui, à Les Chavannes-en-Maurienne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Chavannes-en-Maurienne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Chavannes-en-Maurienne est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Les Chavannes-en-Maurienne est-elle une ville sûre ?: Les Chavannes-en-Maurienne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Les Chavannes-en-Maurienne ?: Le revenu médian par foyer à Les Chavannes-en-Maurienne est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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