Val-d'Oise · 95420 · 219 habitants
Prix immobilier Hodent en 2026
Hodent est une commune française de 219 habitants (hodentois ou hodentais) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 588 €/m², et celui d'une maison de 2 832 €/m² (source DVF, 15 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hodent. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 832 €
- 14 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 588 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 733 € — 3 937 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 588 € — 2 588 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 227 642 €
- surface médiane 67 m²
- Prix médian d'un appartement
- 323 500 €
- surface médiane 125 m²
- Médiane département (appart)
- 3 223 €
- sur 177 communes
- Médiane département (maison)
- 3 117 €
- sur 177 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.
- Loyer appartement
- 14.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 12.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 13.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hodent, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.5 %
- Taux EPCI
- 2.0 %
- CC du Vexin-Val de Seine
- TFPB moyenne / bien
- 1 357 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 841 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 219
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 27 430 €
- par an, par foyer
- Densité
- 50 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 38 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 11 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hodent est MACRON (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 10.4 %
- Gauche / écologie
- 4.8 %
- Centre
- 33.6 %
- Droite
- 8.0 %
- Extrême droite
- 42.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hodent, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 80.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Hodent compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Chapelle Sainte-Marguerite
Communes voisines en Val-d'Oise
Si vous explorez Hodent, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Le Bellay-en-Vexin218 hab.1 036 €/m²
- Brignancourt223 hab.2 843 €/m²
- Amenucourt207 hab.1 272 €/m²
- Le Heaulme205 hab.3 102 €/m²
- Neuilly-en-Vexin235 hab.2 634 €/m²
- Saint-Cyr-en-Arthies237 hab.4 607 €/m²
- Maudétour-en-Vexin198 hab.1 944 €/m²
- Villiers-le-Sec196 hab.1 617 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Hodent ?
- Le prix médian au m² à Hodent est de 2 588 € pour un appartement et 2 832 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Hodent ?
- Hodent compte 219 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hodentois ou hodentais).
- Y a-t-il la fibre à Hodent ?
- Oui, à Hodent 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Hodent ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hodent est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Hodent ?
- Le revenu médian par foyer à Hodent est de 27 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.