Quel est le prix au m² à Le Bellay-en-Vexin ?

Le prix médian au m² à Le Bellay-en-Vexin est de 1 036 € pour un appartement et 2 780 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Bellay-en-Vexin ?

Le Bellay-en-Vexin compte 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellaysiens).

Y a-t-il la fibre à Le Bellay-en-Vexin ?

Oui, à Le Bellay-en-Vexin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Bellay-en-Vexin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Bellay-en-Vexin est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Bellay-en-Vexin ?

Le revenu médian par foyer à Le Bellay-en-Vexin est de 28 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Val-d'Oise · 95750 · 218 habitants

Prix immobilier Le Bellay-en-Vexin en 2026

Le Bellay-en-Vexin est une commune française de 218 habitants (bellaysiens) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 036 €/m², et celui d'une maison de 2 780 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 11.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Bellay-en-Vexin. Le prix au m² appartement y est 68 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 780 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 036 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 2 427 € — 3 506 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 036 € — 1 036 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 268 500 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 57 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 3 223 €; sur 177 communes
Médiane département (maison): 3 117 €; sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.7 % par an.

Loyer appartement: 14.5 €/m²/mois
Loyer maison: 14.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Bellay-en-Vexin, le taux global est de 32.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.6 %
Taux EPCI: 2.9 %; CC Vexin Centre
TFPB moyenne / bien: 960 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 954 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 218
Évolution 5 ans: -11.0 %
Revenu médian: 28 510 €; par an, par foyer
Densité: 42 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Bellay-en-Vexin est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.7 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 19.0 %
Gauche / écologie: 7.7 %
Centre: 28.2 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Bellay-en-Vexin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Bellay-en-Vexin compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Sainte-Marie-Madeleine
Hôtel-Dieu

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bellay-en-Vexin ?: Le prix médian au m² à Le Bellay-en-Vexin est de 1 036 € pour un appartement et 2 780 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Bellay-en-Vexin ?: Le Bellay-en-Vexin compte 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellaysiens).
Y a-t-il la fibre à Le Bellay-en-Vexin ?: Oui, à Le Bellay-en-Vexin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Bellay-en-Vexin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Bellay-en-Vexin est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Bellay-en-Vexin ?: Le revenu médian par foyer à Le Bellay-en-Vexin est de 28 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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