Prix immobilier Notre-Dame-du-Cruet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Notre-Dame-du-Cruet. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 060 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 089 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 604 € — 2 479 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 031 € — 2 638 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

137 200 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Notre-Dame-du-Cruet, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.6 %

commune + EPCI

Taux communal

26.1 %

Taux EPCI

3.4 %

CC du Canton de La Chambre

TFPB moyenne / bien

485 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 640 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

219

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

26 790 €

par an, par foyer

Densité

115 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Notre-Dame-du-Cruet est LE PEN (45.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

2.0 %

Centre

19.9 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

57.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Notre-Dame-du-Cruet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Notre-Dame-du-Cruet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Notre-Dame-du-Cruet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Chavannes-en-Maurienne221 hab.2 570 €/m²
• Conjux212 hab.7 062 €/m²
• Loisieux212 hab.2 060 €/m²
• Le Noyer211 hab.2 253 €/m²
• Aillon-le-Vieux206 hab.596 €/m²
• Marcieux235 hab.1 962 €/m²
• Montvernier235 hab.2 990 €/m²
• Verthemex235 hab.4 520 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Cruet ?

Le prix médian au m² à Notre-Dame-du-Cruet est de 2 089 € pour un appartement et 2 060 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Notre-Dame-du-Cruet ?

Notre-Dame-du-Cruet compte 219 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cruellainches ou cruellains).

Y a-t-il la fibre à Notre-Dame-du-Cruet ?

Oui, à Notre-Dame-du-Cruet 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Notre-Dame-du-Cruet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Notre-Dame-du-Cruet est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Notre-Dame-du-Cruet est-elle une ville sûre ?

Notre-Dame-du-Cruet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Notre-Dame-du-Cruet ?

Le revenu médian par foyer à Notre-Dame-du-Cruet est de 26 790 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.