Prix immobilier Saint-André en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-André. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 000 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 370 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 005 € — 2 666 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 232 € — 1 645 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 500 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

95 025 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-André, le taux global est de 27.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.1 %

commune + EPCI

Taux communal

15.8 %

Taux EPCI

11.3 %

CC Haute Maurienne Vanoise

TFPB moyenne / bien

832 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 070 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

444

Évolution 5 ans

-4.9 %

Revenu médian

25 180 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-André est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

19.0 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

24.9 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 34 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

64 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

64 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-André est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-André, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-André compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Saint-André, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villard-Léger443 hab.1 450 €/m²
• Planay441 hab.1 616 €/m²
• Arith438 hab.2 329 €/m²
• Motz451 hab.2 667 €/m²
• Détrier436 hab.1 479 €/m²
• Thoiry453 hab.873 €/m²
• Presle433 hab.520 €/m²
• Aillon-le-Jeune429 hab.2 000 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André ?

Le prix médian au m² à Saint-André est de 1 370 € pour un appartement et 2 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-André ?

Saint-André compte 444 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andreninssaintandrenins).

Y a-t-il la fibre à Saint-André ?

À Saint-André, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-André ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-André est-elle une ville sûre ?

Saint-André se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-André ?

Le revenu médian par foyer à Saint-André est de 25 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.