Prix immobilier Saint-Martin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 361 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 071 € — 2 033 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

239 660 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin, le taux global est de 21.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

21.7 %

commune + EPCI

Taux communal

20.6 %

Taux EPCI

1.1 %

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

557 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 564 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

443

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

24 710 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

38.5 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Saint-Martin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gardères442 hab.1 745 €/m²
• Lafitole445 hab.1 251 €/m²
• Allier439 hab.1 804 €/m²
• Loubajac438 hab.1 308 €/m²
• Cantaous437 hab.1 206 €/m²
• Pinas450 hab.1 625 €/m²
• Ayzac-Ost453 hab.1 927 €/m²
• Siarrouy453 hab.1 437 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin est de 1 361 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Martin ?

Saint-Martin compte 443 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin ?

Oui, à Saint-Martin 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin est de 21.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin est de 24 710 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.