Prix immobilier Villargondran en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villargondran. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 218 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 245 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 636 € — 2 953 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

950 € — 1 503 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

253 180 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

107 450 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.2 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villargondran, le taux global est de 22.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.5 %

commune + EPCI

Taux communal

20.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Cœur de Maurienne Arvan

TFPB moyenne / bien

920 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 089 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

819

Évolution 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

24 180 €

par an, par foyer

Densité

134 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villargondran est LE PEN (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

22.0 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villargondran est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villargondran, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 224 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Villargondran, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Hélène-du-Lac816 hab.1 869 €/m²
• Les Déserts812 hab.3 641 €/m²
• Landry808 hab.5 288 €/m²
• Ruffieux806 hab.1 661 €/m²
• Sainte-Marie-de-Cuines833 hab.1 257 €/m²
• Trévignin834 hab.3 579 €/m²
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• Pallud799 hab.2 780 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villargondran ?

Le prix médian au m² à Villargondran est de 1 245 € pour un appartement et 2 218 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villargondran ?

Villargondran compte 819 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gondranniens, gondranniennes).

Y a-t-il la fibre à Villargondran ?

Oui, à Villargondran 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villargondran ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villargondran est de 22.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villargondran est-elle une ville sûre ?

Villargondran se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villargondran ?

Le revenu médian par foyer à Villargondran est de 24 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.