Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Cuines est de 1 257 € pour un appartement et 2 001 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Sainte-Marie-de-Cuines compte 833 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Oui, à Sainte-Marie-de-Cuines 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie-de-Cuines est de 24.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie-de-Cuines est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Savoie · 73130 · 833 habitants

Prix immobilier Sainte-Marie-de-Cuines en 2026

Sainte-Marie-de-Cuines est une commune française de 833 habitants située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 257 €/m², et celui d'une maison de 2 001 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Marie-de-Cuines. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 001 €; 42 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 257 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 523 € — 2 362 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 257 € — 1 257 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 183 125 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 186 000 €; surface médiane 148 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Marie-de-Cuines, le taux global est de 24.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 24.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 21.1 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC du Canton de La Chambre
TFPB moyenne / bien: 1 115 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 547 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 833
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 23 880 €; par an, par foyer
Densité: 56 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Marie-de-Cuines est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 21.5 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 17.8 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Marie-de-Cuines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Marie-de-Cuines compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Cuines ?: Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Cuines est de 1 257 € pour un appartement et 2 001 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Marie-de-Cuines ?: Sainte-Marie-de-Cuines compte 833 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie-de-Cuines ?: Oui, à Sainte-Marie-de-Cuines 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Cuines ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie-de-Cuines est de 24.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sainte-Marie-de-Cuines ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie-de-Cuines est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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