Prix immobilier Chindrieux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chindrieux. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 736 €

90 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 491 €

28 transactions DVF

Fourchette maison

2 016 € — 3 867 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 033 € — 3 145 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

352 063 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

167 885 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chindrieux, le taux global est de 28.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.0 %

commune + EPCI

Taux communal

27.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Grand Lac

TFPB moyenne / bien

833 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 974 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 445

Évolution 5 ans

+6.8 %

Revenu médian

24 810 €

par an, par foyer

Densité

71 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chindrieux est MACRON (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

32.0 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 415 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chindrieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Chindrieux compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Savoie

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• Saint-Julien-Mont-Denis1 549 hab.1 148 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chindrieux ?

Le prix médian au m² à Chindrieux est de 2 491 € pour un appartement et 2 736 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chindrieux ?

Chindrieux compte 1 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chindrelains, chindrolins, chindrolais).

Y a-t-il la fibre à Chindrieux ?

Oui, à Chindrieux 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chindrieux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chindrieux est de 28.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chindrieux ?

Le revenu médian par foyer à Chindrieux est de 24 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.