Quel est le prix au m² à Aiguebelette-le-Lac ?

Le prix médian au m² à Aiguebelette-le-Lac est de 2 600 € pour un appartement et 3 181 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aiguebelette-le-Lac ?

Aiguebelette-le-Lac compte 239 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aiguebelletois ou gabelans).

Y a-t-il la fibre à Aiguebelette-le-Lac ?

À Aiguebelette-le-Lac, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aiguebelette-le-Lac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aiguebelette-le-Lac est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aiguebelette-le-Lac ?

Le revenu médian par foyer à Aiguebelette-le-Lac est de 27 450 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Savoie · 73610 · 239 habitants

Prix immobilier Aiguebelette-le-Lac en 2026

Aiguebelette-le-Lac est une commune française de 239 habitants (aiguebelletois ou gabelans) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 600 €/m², et celui d'une maison de 3 181 €/m² (source DVF, 26 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aiguebelette-le-Lac. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 181 €; 13 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 600 €; 13 transactions DVF
Fourchette maison: 1 750 € — 5 436 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 342 € — 3 545 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 313 325 €; surface médiane 64 m²
Prix médian d'un appartement: 116 600 €; surface médiane 36 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 14.5 €/m²/mois
Loyer maison: 12.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aiguebelette-le-Lac, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.6 %
Taux EPCI: 7.8 %; CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
TFPB moyenne / bien: 768 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 116 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 239
Évolution 5 ans: +0.0 %
Revenu médian: 27 450 €; par an, par foyer
Densité: 30 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 45 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aiguebelette-le-Lac est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche: 3.0 %
Gauche radicale: 29.9 %
Gauche / écologie: 8.5 %
Centre: 30.4 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 21.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aiguebelette-le-Lac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Aiguebelette-le-Lac compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Site archéologique de Beau-Phare (ou Boffard) immergé dans le lac d'Aiguebelette

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguebelette-le-Lac ?: Le prix médian au m² à Aiguebelette-le-Lac est de 2 600 € pour un appartement et 3 181 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aiguebelette-le-Lac ?: Aiguebelette-le-Lac compte 239 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aiguebelletois ou gabelans).
Y a-t-il la fibre à Aiguebelette-le-Lac ?: À Aiguebelette-le-Lac, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aiguebelette-le-Lac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aiguebelette-le-Lac est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aiguebelette-le-Lac ?: Le revenu médian par foyer à Aiguebelette-le-Lac est de 27 450 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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