Prix immobilier Les Salles-sur-Verdon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Salles-sur-Verdon. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 307 €

30 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 714 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

1 667 € — 2 667 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 960 € — 3 529 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

224 300 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 32 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Salles-sur-Verdon, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

2.3 %

CC Lacs et Gorges du Verdon

TFPB moyenne / bien

1 172 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 102 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

232

Évolution 5 ans

-9.0 %

Revenu médian

22 080 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Salles-sur-Verdon est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

23.9 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Salles-sur-Verdon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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• Baudinard-sur-Verdon239 hab.1 592 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Salles-sur-Verdon ?

Le prix médian au m² à Les Salles-sur-Verdon est de 2 714 € pour un appartement et 2 307 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Salles-sur-Verdon ?

Les Salles-sur-Verdon compte 232 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sallois, salloises).

Y a-t-il la fibre à Les Salles-sur-Verdon ?

À Les Salles-sur-Verdon, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Salles-sur-Verdon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Salles-sur-Verdon est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Salles-sur-Verdon ?

Le revenu médian par foyer à Les Salles-sur-Verdon est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.