Prix immobilier Trigance en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trigance. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 958 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 369 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

986 € — 2 830 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

846 € — 1 963 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

133 500 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

102 500 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trigance, le taux global est de 22.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.8 %

commune + EPCI

Taux communal

20.5 %

Taux EPCI

2.3 %

CC Lacs et Gorges du Verdon

TFPB moyenne / bien

428 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 873 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 37 % en-dessous de la médiane du département.

Population

210

Évolution 5 ans

+15.4 %

Revenu médian

14 560 €

par an, par foyer

Densité

3 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

49 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trigance est MÉLENCHON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

43.2 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

22.8 %

Droite

1.2 %

Extrême droite

23.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

91 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trigance est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trigance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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• La Martre215 hab.4 000 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trigance ?

Le prix médian au m² à Trigance est de 1 369 € pour un appartement et 1 958 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trigance ?

Trigance compte 210 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Trigance ?

Oui, à Trigance 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trigance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trigance est de 22.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trigance est-elle une ville sûre ?

Trigance se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Trigance ?

Le revenu médian par foyer à Trigance est de 14 560 € par an (INSEE Filosofi), 37 % en-dessous de la médiane du département.