Prix immobilier Bonneval-sur-Arc en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bonneval-sur-Arc. Le prix au m² appartement y est 127 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 182 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

6 995 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 330 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

4 606 € — 9 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 908 € — 5 774 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

350 000 €

surface médiane 50 m²

Prix médian d'un appartement

255 745 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.6 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bonneval-sur-Arc, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.8 %

commune + EPCI

Taux communal

39.5 %

Taux EPCI

11.3 %

CC Haute Maurienne Vanoise

TFPB moyenne / bien

1 109 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 193 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % en-dessous de la médiane du département.

Population

266

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

18 160 €

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

79 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bonneval-sur-Arc est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

21.2 %

Droite

12.1 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bonneval-sur-Arc, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bonneval-sur-Arc compte 12 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

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• La Chapelle-du-Mont-du-Chat266 hab.4 281 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonneval-sur-Arc ?

Le prix médian au m² à Bonneval-sur-Arc est de 5 330 € pour un appartement et 6 995 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bonneval-sur-Arc ?

Bonneval-sur-Arc compte 266 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bonnevalains).

Y a-t-il la fibre à Bonneval-sur-Arc ?

À Bonneval-sur-Arc, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bonneval-sur-Arc ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bonneval-sur-Arc est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bonneval-sur-Arc ?

Le revenu médian par foyer à Bonneval-sur-Arc est de 18 160 € par an (INSEE Filosofi), 26 % en-dessous de la médiane du département.