Prix immobilier Sonnaz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sonnaz. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 798 €

65 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 596 €

32 transactions DVF

Fourchette maison

3 001 € — 4 458 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 024 € — 3 889 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

435 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

291 175 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

16.0 €/m²/mois

Loyer maison

15.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sonnaz, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Grand Chambéry

TFPB moyenne / bien

1 280 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 299 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 082

Évolution 5 ans

+13.8 %

Revenu médian

28 180 €

par an, par foyer

Densité

307 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

70 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sonnaz est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

33.5 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sonnaz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 92 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Sonnaz compte 1 monument historique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Sonnaz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grignon2 085 hab.1 788 €/m²
• Le Pont-de-Beauvoisin2 087 hab.1 582 €/m²
• Val-Cenis2 067 hab.3 400 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sonnaz ?

Le prix médian au m² à Sonnaz est de 3 596 € pour un appartement et 3 798 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sonnaz ?

Sonnaz compte 2 082 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sonnaziens).

Y a-t-il la fibre à Sonnaz ?

Oui, à Sonnaz 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sonnaz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sonnaz est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sonnaz ?

Le revenu médian par foyer à Sonnaz est de 28 180 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.