Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontcouverte-la-Toussuire. Le prix au m² appartement y est 41 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 532 €

38 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 309 €

434 transactions DVF

Fourchette maison

2 027 € — 6 377 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 770 € — 3 962 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

234 440 €

surface médiane 66 m²

Prix médian d'un appartement

94 973 €

surface médiane 30 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontcouverte-la-Toussuire, le taux global est de 30.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.2 %

commune + EPCI

Taux communal

28.1 %

Taux EPCI

2.1 %

CC Cœur de Maurienne Arvan

TFPB moyenne / bien

601 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 990 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

481

Évolution 5 ans

-8.6 %

Revenu médian

22 340 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

91 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontcouverte-la-Toussuire est LE PEN (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

30.3 %

Droite

11.8 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 208 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontcouverte-la-Toussuire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Fontcouverte-la-Toussuire compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Fontcouverte-la-Toussuire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Nicolas-la-Chapelle481 hab.2 880 €/m²
• Montricher-Albanne477 hab.1 424 €/m²
• Brides-les-Bains473 hab.4 036 €/m²
• Dullin490 hab.1 468 €/m²
• Notre-Dame-de-Bellecombe472 hab.4 820 €/m²
• Saint-Pierre-de-Curtille491 hab.1 910 €/m²
• Rognaix495 hab.1 566 €/m²
• Lépin-le-Lac465 hab.2 956 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Le prix médian au m² à Fontcouverte-la-Toussuire est de 3 309 € pour un appartement et 3 532 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Fontcouverte-la-Toussuire compte 481 habitants selon le dernier recensement INSEE (les foncouvertins).

Y a-t-il la fibre à Fontcouverte-la-Toussuire ?

À Fontcouverte-la-Toussuire, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontcouverte-la-Toussuire est de 30.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Le revenu médian par foyer à Fontcouverte-la-Toussuire est de 22 340 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.