Quel est le prix au m² à Montricher-Albanne ?

Le prix médian au m² à Montricher-Albanne est de 1 424 € pour un appartement et 1 594 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montricher-Albanne ?

Montricher-Albanne compte 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montrichelainsalbanoisbouinats).

Y a-t-il la fibre à Montricher-Albanne ?

À Montricher-Albanne, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montricher-Albanne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montricher-Albanne est de 20.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montricher-Albanne est-elle une ville sûre ?

Montricher-Albanne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montricher-Albanne ?

Le revenu médian par foyer à Montricher-Albanne est de 24 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Savoie · 73870 · 477 habitants

Prix immobilier Montricher-Albanne en 2026

Montricher-Albanne est une commune française de 477 habitants (montrichelainsalbanoisbouinats) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 424 €/m², et celui d'une maison de 1 594 €/m² (source DVF, 44 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montricher-Albanne. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 594 €; 26 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 424 €; 18 transactions DVF
Fourchette maison: 1 159 € — 2 966 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 780 € — 2 259 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 100 765 €; surface médiane 60 m²
Prix médian d'un appartement: 104 000 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montricher-Albanne, le taux global est de 20.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 20.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 18.8 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC Cœur de Maurienne Arvan
TFPB moyenne / bien: 1 039 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 925 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 477
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 24 110 €; par an, par foyer
Densité: 17 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 55 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montricher-Albanne est MACRON (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 22.1 %
Gauche / écologie: 8.1 %
Centre: 28.5 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 210 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montricher-Albanne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montricher-Albanne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 2
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montricher-Albanne ?: Le prix médian au m² à Montricher-Albanne est de 1 424 € pour un appartement et 1 594 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Montricher-Albanne ?: Montricher-Albanne compte 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montrichelainsalbanoisbouinats).
Y a-t-il la fibre à Montricher-Albanne ?: À Montricher-Albanne, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montricher-Albanne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montricher-Albanne est de 20.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Montricher-Albanne est-elle une ville sûre ?: Montricher-Albanne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Montricher-Albanne ?: Le revenu médian par foyer à Montricher-Albanne est de 24 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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