Prix immobilier Chelles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chelles. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 443 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 202 € — 1 971 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chelles, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.6 %

commune + EPCI

Taux communal

44.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CC des Lisières de l'Oise

TFPB moyenne / bien

824 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 807 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

473

Évolution 5 ans

-9.7 %

Revenu médian

25 440 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chelles est LE PEN (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

28.9 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Chelles compte 1 monument historique.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Chelles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chepoix473 hab.1 393 €/m²
• Rouvres-en-Multien473 hab.2 256 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chelles ?

Le prix médian au m² à Chelles est de 1 443 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chelles ?

Chelles compte 473 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chellois, chelloises).

Y a-t-il la fibre à Chelles ?

Oui, à Chelles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chelles est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chelles ?

Le revenu médian par foyer à Chelles est de 25 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.