Prix immobilier Flamanville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Flamanville. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 130 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 429 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

911 € — 1 256 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 429 € — 1 429 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

203 000 €

surface médiane 190 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 112 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Flamanville, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

45.8 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Plateau de Caux

TFPB moyenne / bien

923 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 895 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

471

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

24 320 €

par an, par foyer

Densité

105 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Flamanville est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

12.9 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

28.8 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Flamanville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Flamanville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 127 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (27 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

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• Bourdainville471 hab.1 526 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flamanville ?

Le prix médian au m² à Flamanville est de 1 429 € pour un appartement et 1 130 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Flamanville ?

Flamanville compte 471 habitants selon le dernier recensement INSEE (les flamanvillais).

Y a-t-il la fibre à Flamanville ?

Oui, à Flamanville 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Flamanville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flamanville est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Flamanville est-elle une ville sûre ?

Flamanville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Flamanville ?

Le revenu médian par foyer à Flamanville est de 24 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.