Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Maclou-la-Brière. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 188 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

767 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

864 € — 1 971 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

767 € — 767 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

176 900 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

316 000 €

surface médiane 412 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.4 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Maclou-la-Brière, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.4 %

commune + EPCI

Taux communal

34.6 %

Taux EPCI

10.9 %

CC Campagne-de-Caux

TFPB moyenne / bien

614 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 352 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

468

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

23 260 €

par an, par foyer

Densité

95 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Maclou-la-Brière est LE PEN (44.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche

3.8 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

19.1 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

48.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Maclou-la-Brière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

72.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

64.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Saint-Maclou-la-Brière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bourdainville471 hab.1 526 €/m²
• Flamanville471 hab.1 429 €/m²
• Saint-Vaast-du-Val465 hab.1 309 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-la-Brière ?

Le prix médian au m² à Saint-Maclou-la-Brière est de 767 € pour un appartement et 1 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Maclou-la-Brière ?

Saint-Maclou-la-Brière compte 468 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-maclousiens, saint-maclousiennes).

Y a-t-il la fibre à Saint-Maclou-la-Brière ?

Oui, à Saint-Maclou-la-Brière 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Maclou-la-Brière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maclou-la-Brière est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Maclou-la-Brière ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Maclou-la-Brière est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.