Prix immobilier Grésy-sur-Isère en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grésy-sur-Isère. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 209 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 050 €

27 transactions DVF

Fourchette maison

1 590 € — 2 873 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 376 € — 2 717 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

184 570 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

144 800 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grésy-sur-Isère, le taux global est de 35.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

902 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 521 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 203

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

25 040 €

par an, par foyer

Densité

135 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grésy-sur-Isère est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

22.8 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 166 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grésy-sur-Isère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Grésy-sur-Isère, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Étienne-de-Cuines1 200 hab.1 490 €/m²
• Sainte-Hélène-sur-Isère1 209 hab.1 889 €/m²
• La Chambre1 178 hab.1 872 €/m²
• La Bridoire1 228 hab.1 217 €/m²
• Saint-Rémy-de-Maurienne1 237 hab.1 627 €/m²
• Serrières-en-Chautagne1 159 hab.1 827 €/m²
• Saint-Offenge1 157 hab.2 351 €/m²
• Les Échelles1 254 hab.1 556 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Isère ?

Le prix médian au m² à Grésy-sur-Isère est de 2 050 € pour un appartement et 2 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Grésy-sur-Isère ?

Grésy-sur-Isère compte 1 203 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Grésy-sur-Isère ?

À Grésy-sur-Isère, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grésy-sur-Isère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grésy-sur-Isère est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Grésy-sur-Isère ?

Le revenu médian par foyer à Grésy-sur-Isère est de 25 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.