Savoie · 73190 · 342 habitants
Prix immobilier La Thuile en 2026
La Thuile est une commune française de 342 habitants (thuillards) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 875 €/m², et celui d'une maison de 1 984 €/m² (source DVF, 22 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Thuile. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 984 €
- 19 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 875 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 729 € — 3 127 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 172 € — 3 447 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 280 200 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- 75 000 €
- surface médiane 40 m²
- Médiane département (appart)
- 2 351 €
- sur 273 communes
- Médiane département (maison)
- 2 481 €
- sur 273 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.
- Loyer appartement
- 13.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 18.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Thuile, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.3 %
- Taux EPCI
- 4.3 %
- CA du Grand Chambéry
- TFPB moyenne / bien
- 523 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 434 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 342
- Évolution 5 ans
- +3.6 %
- Revenu médian
- 25 460 €
- par an, par foyer
- Densité
- 19 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 40 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 21 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Thuile est MÉLENCHON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.0 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 29.9 %
- Gauche / écologie
- 7.0 %
- Centre
- 23.6 %
- Droite
- 1.7 %
- Extrême droite
- 36.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 92 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 92 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Thuile, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Savoie
Si vous explorez La Thuile, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Sorlin-d'Arves348 hab.3 241 €/m²
- La Balme350 hab.1 716 €/m²
- Bonvillard351 hab.3 132 €/m²
- Hauteville351 hab.2 124 €/m²
- Crest-Voland331 hab.5 351 €/m²
- Saint-Pierre-de-Genebroz331 hab.1 782 €/m²
- La Chapelle329 hab.1 600 €/m²
- Traize328 hab.2 625 €/m²
Voir toutes les communes du Savoie
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Thuile ?
- Le prix médian au m² à La Thuile est de 1 875 € pour un appartement et 1 984 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à La Thuile ?
- La Thuile compte 342 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thuillards).
- Y a-t-il la fibre à La Thuile ?
- À La Thuile, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Thuile ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Thuile est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à La Thuile ?
- Le revenu médian par foyer à La Thuile est de 25 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.