Prix immobilier Léry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Léry. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 646 €

78 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 301 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 154 € — 2 181 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

906 € — 2 355 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

174 500 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

76 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.7 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Léry, le taux global est de 38.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.2 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Seine-Eure

TFPB moyenne / bien

1 501 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 924 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 999

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

23 050 €

par an, par foyer

Densité

237 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Léry est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

28.8 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

36.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Léry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Léry compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Léry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Garennes-sur-Eure1 991 hab.2 305 €/m²
• La Bonneville-sur-Iton2 046 hab.1 542 €/m²
• La Saussaye1 887 hab.993 €/m²
• Courcelles-sur-Seine2 140 hab.1 154 €/m²
• Saint-Aubin-sur-Gaillon2 176 hab.1 407 €/m²
• Fleury-sur-Andelle1 818 hab.1 068 €/m²
• Rugles2 199 hab.755 €/m²
• Perriers-sur-Andelle1 798 hab.1 568 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léry ?

Le prix médian au m² à Léry est de 1 301 € pour un appartement et 1 646 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Léry ?

Léry compte 1 999 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lérysiens).

Y a-t-il la fibre à Léry ?

Oui, à Léry 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Léry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Léry est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Léry ?

Le revenu médian par foyer à Léry est de 23 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.