Prix immobilier Barraux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Barraux. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 684 €

102 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 211 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 858 € — 3 414 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 321 € — 2 829 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

315 500 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 102 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Barraux, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 346 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 188 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 998

Évolution 5 ans

+6.0 %

Revenu médian

27 450 €

par an, par foyer

Densité

178 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Barraux est MACRON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

23.2 %

Gauche / écologie

11.0 %

Centre

31.0 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

29.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Barraux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Barraux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Barraux compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Barraux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Bâtie-Montgascon1 997 hab.1 676 €/m²
• Charantonnay1 991 hab.2 035 €/m²
• Theys2 006 hab.2 000 €/m²
• Les Roches-de-Condrieu2 007 hab.3 023 €/m²
• Châtonnay1 983 hab.1 528 €/m²
• Charavines1 982 hab.1 879 €/m²
• Moidieu-Détourbe1 980 hab.2 398 €/m²
• Les Côtes-d'Arey2 024 hab.2 670 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barraux ?

Le prix médian au m² à Barraux est de 2 211 € pour un appartement et 2 684 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Barraux ?

Barraux compte 1 998 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barrolins).

Y a-t-il la fibre à Barraux ?

Oui, à Barraux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Barraux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barraux est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Barraux est-elle une ville sûre ?

Barraux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Barraux ?

Le revenu médian par foyer à Barraux est de 27 450 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.