Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?

Le prix médian au m² à Saint-Gervais est de 2 192 € pour un appartement et 2 318 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Gervais ?

Saint-Gervais compte 1 948 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gervaisiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Gervais ?

Oui, à Saint-Gervais 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gervais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervais est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Gervais ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gervais est de 23 950 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33240 · 1 948 habitants

Prix immobilier Saint-Gervais en 2026

Saint-Gervais est une commune française de 1 948 habitants (gervaisiens) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 192 €/m², et celui d'une maison de 2 318 €/m² (source DVF, 172 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gervais. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 318 €; 134 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 192 €; 38 transactions DVF
Fourchette maison: 1 751 € — 2 805 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 019 € — 2 472 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 500 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 115 500 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gervais, le taux global est de 31.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.1 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC du Grand Cubzaguais
TFPB moyenne / bien: 623 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 006 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 948
Évolution 5 ans: +5.6 %
Revenu médian: 23 950 €; par an, par foyer
Densité: 346 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gervais est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.6 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 27.7 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gervais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 117 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Gervais compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Eglise Saint-Gervais

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?: Le prix médian au m² à Saint-Gervais est de 2 192 € pour un appartement et 2 318 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Gervais ?: Saint-Gervais compte 1 948 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gervaisiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Gervais ?: Oui, à Saint-Gervais 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gervais ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervais est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Gervais ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Gervais est de 23 950 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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