Prix immobilier Sillé-le-Guillaume en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sillé-le-Guillaume. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

892 €

201 transactions DVF

Prix médian m² appartement

764 €

27 transactions DVF

Fourchette maison

588 € — 1 271 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

395 € — 1 146 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 000 €

surface médiane 81 m²

Prix médian d'un appartement

92 000 €

surface médiane 123 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 336 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sillé-le-Guillaume, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.6 %

Taux EPCI

4.7 %

CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé

TFPB moyenne / bien

1 406 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 171 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 195

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

20 110 €

par an, par foyer

Densité

169 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sillé-le-Guillaume est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

17.9 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

33.5 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 410 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sillé-le-Guillaume, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sillé-le-Guillaume compte 2 monuments historiques.

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• Villeneuve-en-Perseigne2 203 hab.1 000 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume ?

Le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume est de 764 € pour un appartement et 892 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sillé-le-Guillaume ?

Sillé-le-Guillaume compte 2 195 habitants selon le dernier recensement INSEE (les silléens).

Y a-t-il la fibre à Sillé-le-Guillaume ?

Oui, à Sillé-le-Guillaume 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sillé-le-Guillaume ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sillé-le-Guillaume est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sillé-le-Guillaume ?

Le revenu médian par foyer à Sillé-le-Guillaume est de 20 110 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.