Prix immobilier Kermoroc'h en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Kermoroc'h. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 131 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

738 € — 1 658 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 500 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Kermoroc'h, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

3.2 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

562 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 178 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

433

Évolution 5 ans

-6.5 %

Revenu médian

21 260 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Kermoroc'h est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

29.3 %

Gauche / écologie

9.8 %

Centre

22.8 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Kermoroc'h est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Kermoroc'h, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Kermoroc'h compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (17 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Kermoroc'h, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Trébédan435 hab.1 721 €/m²
• Trégrom429 hab.1 417 €/m²
• Grâce-Uzel429 hab.870 €/m²
• Lannebert439 hab.1 098 €/m²
• Plorec-sur-Arguenon422 hab.1 177 €/m²
• Plougras421 hab.995 €/m²
• Merléac446 hab.784 €/m²
• Landébia447 hab.1 333 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kermoroc'h ?

Le prix médian au m² à Kermoroc'h est de 1 131 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Kermoroc'h ?

Kermoroc'h compte 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les kermorochois, kermorochoise).

Y a-t-il la fibre à Kermoroc'h ?

À Kermoroc'h, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Kermoroc'h ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kermoroc'h est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Kermoroc'h est-elle une ville sûre ?

Kermoroc'h se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Kermoroc'h ?

Le revenu médian par foyer à Kermoroc'h est de 21 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.