Côtes-d'Armor · 22240 · 865 habitants
Prix immobilier La Bouillie en 2026
La Bouillie est une commune française de 865 habitants (lambollien) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 368 €/m², et celui d'une maison de 1 530 €/m² (source DVF, 53 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bouillie. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 530 €
- 52 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 368 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 092 € — 2 248 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 368 € — 1 368 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 192 090 €
- surface médiane 117 m²
- Prix médian d'un appartement
- 160 000 €
- surface médiane 117 m²
- Médiane département (appart)
- 1 268 €
- sur 348 communes
- Médiane département (maison)
- 1 252 €
- sur 348 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.
- Loyer appartement
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bouillie, le taux global est de 41.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.8 %
- Taux EPCI
- 2.1 %
- CA Lamballe Terre et Mer
- TFPB moyenne / bien
- 661 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 578 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 865
- Évolution 5 ans
- +0.9 %
- Revenu médian
- 22 330 €
- par an, par foyer
- Densité
- 79 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 14 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bouillie est MACRON (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 12.8 %
- Gauche / écologie
- 4.4 %
- Centre
- 38.9 %
- Droite
- 5.0 %
- Extrême droite
- 38.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bouillie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : proche de la côte (6 km).
Communes voisines en Côtes-d'Armor
Si vous explorez La Bouillie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Clet872 hab.265 €/m²
- Lanrelas856 hab.596 €/m²
- La Prénessaye874 hab.690 €/m²
- Saint-Lormel882 hab.1 311 €/m²
- Trédaniel886 hab.1 173 €/m²
- Camlez830 hab.833 €/m²
- Saint-Pôtan828 hab.1 350 €/m²
- Caouënnec-Lanvézéac905 hab.1 128 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Bouillie ?
- Le prix médian au m² à La Bouillie est de 1 368 € pour un appartement et 1 530 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à La Bouillie ?
- La Bouillie compte 865 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lambollien).
- Y a-t-il la fibre à La Bouillie ?
- Oui, à La Bouillie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Bouillie ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bouillie est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à La Bouillie ?
- Le revenu médian par foyer à La Bouillie est de 22 330 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.