Prix immobilier Saint-Clet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Clet. Le prix au m² appartement y est 79 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 241 €

78 transactions DVF

Prix médian m² appartement

265 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

816 € — 1 908 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

265 € — 265 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

22 000 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 44.1 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

44.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Clet, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

3.2 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

473 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 211 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

872

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

21 360 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Clet est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

29.6 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

27.2 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

29.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Clet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Clet compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Saint-Clet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Prénessaye874 hab.690 €/m²
• La Bouillie865 hab.1 368 €/m²
• Saint-Lormel882 hab.1 311 €/m²
• Trédaniel886 hab.1 173 €/m²
• Lanrelas856 hab.596 €/m²
• Caouënnec-Lanvézéac905 hab.1 128 €/m²
• Le Hinglé907 hab.571 €/m²
• Saint-Jacut-de-la-Mer910 hab.3 665 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clet ?

Le prix médian au m² à Saint-Clet est de 265 € pour un appartement et 1 241 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Clet ?

Saint-Clet compte 872 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-clétois, saint-clétoise).

Y a-t-il la fibre à Saint-Clet ?

À Saint-Clet, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Clet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Clet est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Clet ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Clet est de 21 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.