Prix immobilier Trézény en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trézény. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 058 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

825 € — 2 150 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 500 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trézény, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

2.8 %

CA Lannion-Trégor Communauté

TFPB moyenne / bien

568 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 333 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

354

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

23 020 €

par an, par foyer

Densité

108 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trézény est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

5.8 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

42.7 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

21.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trézény est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trézény, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Trézény, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tréméven352 hab.1 404 €/m²
• Le Quiou351 hab.1 484 €/m²
• Caurel357 hab.1 083 €/m²
• Saint-Adrien359 hab.740 €/m²
• Maël-Pestivien348 hab.813 €/m²
• Canihuel347 hab.315 €/m²
• Quintenic363 hab.1 177 €/m²
• Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle365 hab.465 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trézény ?

Le prix médian au m² à Trézény est de 1 058 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Trézény ?

Trézény compte 354 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Trézény ?

À Trézény, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trézény ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trézény est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trézény est-elle une ville sûre ?

Trézény se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Trézény ?

Le revenu médian par foyer à Trézény est de 23 020 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.