Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Belle-Isle-en-Terre. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 041 €

122 transactions DVF

Prix médian m² appartement

972 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

649 € — 1 408 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

502 € — 1 168 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

96 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

68 500 €

surface médiane 111 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Belle-Isle-en-Terre, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

789 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 697 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 030

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

20 200 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Belle-Isle-en-Terre est MACRON (26.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

28.8 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

29.9 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 194 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Belle-Isle-en-Terre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Belle-Isle-en-Terre compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Belle-Isle-en-Terre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plumieux1 025 hab.713 €/m²
• Les Champs-Géraux1 047 hab.1 574 €/m²
• Boqueho1 056 hab.306 €/m²
• Quemper-Guézennec1 057 hab.1 323 €/m²
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• Trédarzec1 061 hab.1 005 €/m²
• Pontrieux998 hab.1 418 €/m²
• Langrolay-sur-Rance974 hab.1 238 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre ?

Le prix médian au m² à Belle-Isle-en-Terre est de 972 € pour un appartement et 1 041 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Belle-Isle-en-Terre ?

Belle-Isle-en-Terre compte 1 030 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellilois(e)).

Y a-t-il la fibre à Belle-Isle-en-Terre ?

À Belle-Isle-en-Terre, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Belle-Isle-en-Terre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Belle-Isle-en-Terre est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Belle-Isle-en-Terre ?

Le revenu médian par foyer à Belle-Isle-en-Terre est de 20 200 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.