Allier · 03460 · 1 051 habitants
Prix immobilier Villeneuve-sur-Allier en 2026
Villeneuve-sur-Allier est une commune française de 1 051 habitants (villeneuvois[2]) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 980 €/m² (source DVF, 66 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villeneuve-sur-Allier. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 980 €
- 66 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 511 € — 1 549 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 110 425 €
- surface médiane 109 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 616 €
- sur 315 communes
- Médiane département (maison)
- 776 €
- sur 315 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villeneuve-sur-Allier, le taux global est de 38.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 38.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.3 %
- Taux EPCI
- 0.1 %
- CA Moulins Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 834 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 176 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 051
- Évolution 5 ans
- -1.5 %
- Revenu médian
- 22 210 €
- par an, par foyer
- Densité
- 40 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 12 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villeneuve-sur-Allier est LE PEN (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 16.1 %
- Gauche / écologie
- 3.9 %
- Centre
- 28.8 %
- Droite
- 6.1 %
- Extrême droite
- 42.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 190 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 37 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villeneuve-sur-Allier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Villeneuve-sur-Allier compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Château du Riau
- Domaine de Balaine
Communes voisines en Allier
Si vous explorez Villeneuve-sur-Allier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Magnet1 037 hab.897 €/m²
- Thiel-sur-Acolin1 029 hab.1 500 €/m²
- Le Donjon1 028 hab.567 €/m²
- Chassenard1 026 hab.757 €/m²
- Chamblet1 085 hab.746 €/m²
- Buxières-les-Mines1 004 hab.563 €/m²
- Chantelle1 108 hab.663 €/m²
- Charmeil987 hab.1 352 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Allier ?
- Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Allier est de 980 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Villeneuve-sur-Allier ?
- Villeneuve-sur-Allier compte 1 051 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villeneuvois[2]).
- Y a-t-il la fibre à Villeneuve-sur-Allier ?
- Oui, à Villeneuve-sur-Allier 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Villeneuve-sur-Allier ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-sur-Allier est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Villeneuve-sur-Allier ?
- Le revenu médian par foyer à Villeneuve-sur-Allier est de 22 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.