Prix immobilier Poule-les-Écharmeaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poule-les-Écharmeaux. Le prix au m² appartement y est 64 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 61 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 103 €

88 transactions DVF

Prix médian m² appartement

997 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

763 € — 1 496 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

909 € — 1 152 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poule-les-Écharmeaux, le taux global est de 24.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.2 %

commune + EPCI

Taux communal

21.5 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de l'Ouest Rhodanien

TFPB moyenne / bien

509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 111 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 036

Évolution 5 ans

-5.7 %

Revenu médian

23 210 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poule-les-Écharmeaux est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

32.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poule-les-Écharmeaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Poule-les-Écharmeaux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Charnay1 039 hab.3 148 €/m²
• Lacenas1 027 hab.2 285 €/m²
• Saint-Lager1 046 hab.1 688 €/m²
• Lamure-sur-Azergues1 055 hab.851 €/m²
• Lancié1 062 hab.1 099 €/m²
• Sainte-Catherine992 hab.1 410 €/m²
• Sarcey987 hab.3 017 €/m²
• Saint-Genis-l'Argentière987 hab.1 692 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poule-les-Écharmeaux ?

Le prix médian au m² à Poule-les-Écharmeaux est de 997 € pour un appartement et 1 103 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Poule-les-Écharmeaux ?

Poule-les-Écharmeaux compte 1 036 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Poule-les-Écharmeaux ?

Oui, à Poule-les-Écharmeaux 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poule-les-Écharmeaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poule-les-Écharmeaux est de 24.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Poule-les-Écharmeaux ?

Le revenu médian par foyer à Poule-les-Écharmeaux est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.