Prix immobilier Navarrenx en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Navarrenx. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 141 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 005 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

784 € — 1 552 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

782 € — 1 389 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 010 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 171 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.2 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Navarrenx, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.6 %

commune + EPCI

Taux communal

24.6 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Béarn des Gaves

TFPB moyenne / bien

908 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 078 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 050

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

21 230 €

par an, par foyer

Densité

161 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Navarrenx est MACRON (24.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

42.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

31.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 190 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Navarrenx, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Navarrenx compte 4 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Navarrenx ?

Le prix médian au m² à Navarrenx est de 1 005 € pour un appartement et 1 141 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Navarrenx ?

Navarrenx compte 1 050 habitants selon le dernier recensement INSEE (les navarrais).

Y a-t-il la fibre à Navarrenx ?

À Navarrenx, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Navarrenx ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Navarrenx est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Navarrenx ?

Le revenu médian par foyer à Navarrenx est de 21 230 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.