Prix immobilier Chéraute en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chéraute. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 332 €

44 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 357 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 047 € — 1 625 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 109 € — 1 422 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 628 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

197 000 €

surface médiane 174 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 13 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chéraute, le taux global est de 27.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.4 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

680 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 481 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 057

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

22 820 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chéraute est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

45.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

20.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chéraute, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Chéraute compte 1 monument historique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Chéraute, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laroin1 061 hab.1 197 €/m²
• Louvie-Juzon1 063 hab.1 108 €/m²
• Navarrenx1 050 hab.1 005 €/m²
• Arzacq-Arraziguet1 048 hab.854 €/m²
• Arette1 071 hab.2 091 €/m²
• Agnos1 041 hab.950 €/m²
• Lacq1 035 hab.1 833 €/m²
• Guiche1 033 hab.1 372 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chéraute ?

Le prix médian au m² à Chéraute est de 1 357 € pour un appartement et 1 332 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chéraute ?

Chéraute compte 1 057 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sohütar).

Y a-t-il la fibre à Chéraute ?

À Chéraute, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chéraute ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chéraute est de 27.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chéraute ?

Le revenu médian par foyer à Chéraute est de 22 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.