Prix immobilier Ussy-sur-Marne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ussy-sur-Marne. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 949 €

59 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 361 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 372 € — 2 545 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 327 € — 1 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ussy-sur-Marne, le taux global est de 41.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

3.9 %

CA Coulommiers Pays de Brie

TFPB moyenne / bien

907 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 171 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 074

Évolution 5 ans

+1.8 %

Revenu médian

23 830 €

par an, par foyer

Densité

78 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ussy-sur-Marne est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

25.8 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ussy-sur-Marne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

3

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ussy-sur-Marne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Ussy-sur-Marne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fontenailles1 070 hab.2 692 €/m²
• Luzancy1 070 hab.1 954 €/m²
• Villemaréchal1 082 hab.1 972 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ussy-sur-Marne ?

Le prix médian au m² à Ussy-sur-Marne est de 1 361 € pour un appartement et 1 949 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ussy-sur-Marne ?

Ussy-sur-Marne compte 1 074 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ussois).

Y a-t-il la fibre à Ussy-sur-Marne ?

À Ussy-sur-Marne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ussy-sur-Marne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ussy-sur-Marne est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ussy-sur-Marne ?

Le revenu médian par foyer à Ussy-sur-Marne est de 23 830 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.