Quel est le prix au m² à Arzacq-Arraziguet ?

Le prix médian au m² à Arzacq-Arraziguet est de 854 € pour un appartement et 1 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Arzacq-Arraziguet ?

Arzacq-Arraziguet compte 1 048 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arzacquois).

Y a-t-il la fibre à Arzacq-Arraziguet ?

Oui, à Arzacq-Arraziguet 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arzacq-Arraziguet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arzacq-Arraziguet est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Arzacq-Arraziguet ?

Le revenu médian par foyer à Arzacq-Arraziguet est de 20 890 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64410 · 1 048 habitants

Prix immobilier Arzacq-Arraziguet en 2026

Arzacq-Arraziguet est une commune française de 1 048 habitants (arzacquois) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 854 €/m², et celui d'une maison de 1 094 €/m² (source DVF, 59 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arzacq-Arraziguet. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 094 €; 51 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 854 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 608 € — 1 631 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 774 € — 1 196 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 162 000 €; surface médiane 134 m²
Prix médian d'un appartement: 191 145 €; surface médiane 240 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arzacq-Arraziguet, le taux global est de 27.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.0 %
Taux EPCI: 2.2 %; CC des Luys en Béarn
TFPB moyenne / bien: 953 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 523 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 048
Évolution 5 ans: -5.2 %
Revenu médian: 20 890 €; par an, par foyer
Densité: 69 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arzacq-Arraziguet est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 46.8 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 23.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 191 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arzacq-Arraziguet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Arzacq-Arraziguet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arzacq-Arraziguet ?: Le prix médian au m² à Arzacq-Arraziguet est de 854 € pour un appartement et 1 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Arzacq-Arraziguet ?: Arzacq-Arraziguet compte 1 048 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arzacquois).
Y a-t-il la fibre à Arzacq-Arraziguet ?: Oui, à Arzacq-Arraziguet 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arzacq-Arraziguet ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arzacq-Arraziguet est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Arzacq-Arraziguet ?: Le revenu médian par foyer à Arzacq-Arraziguet est de 20 890 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive