Prix immobilier Chantelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chantelle. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

640 €

114 transactions DVF

Prix médian m² appartement

663 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

480 € — 1 072 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

551 € — 717 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 995 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 145 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chantelle, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.6 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Saint-Pourçain Sioule Limagne

TFPB moyenne / bien

894 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 258 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 108

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

21 560 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chantelle est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

34.3 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 271 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 37 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chantelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Chantelle compte 2 monuments historiques.

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• Estivareilles1 116 hab.423 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantelle ?

Le prix médian au m² à Chantelle est de 663 € pour un appartement et 640 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chantelle ?

Chantelle compte 1 108 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chantellois).

Y a-t-il la fibre à Chantelle ?

Oui, à Chantelle 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chantelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantelle est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chantelle ?

Le revenu médian par foyer à Chantelle est de 21 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.