Prix immobilier Doyet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Doyet. Le prix au m² appartement y est 33 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

600 €

93 transactions DVF

Prix médian m² appartement

819 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

380 € — 843 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

648 € — 991 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

78 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

106 500 €

surface médiane 197 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Doyet, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

38.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Commentry Montmarault Néris Communauté

TFPB moyenne / bien

776 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 919 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 149

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

21 120 €

par an, par foyer

Densité

41 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Doyet est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

23.5 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

27.6 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 174 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Doyet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.4 ‰

Vols dans véhicules

7.2 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Doyet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

28

Charge rapide (≥ 50 kW)

26

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Doyet compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doyet ?

Le prix médian au m² à Doyet est de 819 € pour un appartement et 600 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Doyet ?

Doyet compte 1 149 habitants selon le dernier recensement INSEE (les doyetois).

Y a-t-il la fibre à Doyet ?

À Doyet, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Doyet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Doyet est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Doyet est-elle une ville sûre ?

Doyet se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Doyet ?

Le revenu médian par foyer à Doyet est de 21 120 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.