Prix immobilier Chamblet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chamblet. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

674 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

746 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

459 € — 903 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

564 € — 928 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

109 000 €

surface médiane 182 m²

Prix médian d'un appartement

208 050 €

surface médiane 211 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.0 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chamblet, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Commentry Montmarault Néris Communauté

TFPB moyenne / bien

761 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 031 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 085

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

22 930 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chamblet est LE PEN (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

31.2 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

38.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 37 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chamblet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chamblet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Chamblet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chantelle1 108 hab.663 €/m²
• Estivareilles1 116 hab.423 €/m²
• Villeneuve-sur-Allier1 051 hab.980 €/m²
• Saint-Menoux1 120 hab.313 €/m²
• Magnet1 037 hab.897 €/m²
• Bressolles1 139 hab.465 €/m²
• Molinet1 139 hab.360 €/m²
• Thiel-sur-Acolin1 029 hab.1 500 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamblet ?

Le prix médian au m² à Chamblet est de 746 € pour un appartement et 674 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chamblet ?

Chamblet compte 1 085 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambletois, chambletoises).

Y a-t-il la fibre à Chamblet ?

Oui, à Chamblet 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chamblet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamblet est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chamblet est-elle une ville sûre ?

Chamblet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chamblet ?

Le revenu médian par foyer à Chamblet est de 22 930 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.